7 Rue Saint-antoine, 13510 Éguilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-antoine, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-antoine, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 659 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 503 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-antoine
Les 2 ventes au 7 Rue Saint-antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-antoine, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-antoine dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 7 Rue Saint-antoine se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-antoine par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-antoine se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 3.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-antoine à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-antoine est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 7 Rue Saint-antoine à Éguilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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