7 Rue Sainte Catherine, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°4 et du 11.44 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sainte Catherine, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 573 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 554 mètres
Ventes au 7 Rue Sainte Catherine
Une vente a été recensée au 7 Rue Sainte Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sainte Catherine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 7 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 7 Rue Sainte Catherine se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sainte Catherine par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sainte Catherine se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 0.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sainte Catherine à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sainte Catherine est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
