3 bis Traverse du Portalet, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Traverse du Portalet, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Traverse du Portalet, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 519 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Traverse du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Traverse du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Traverse du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Traverse du Portalet, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Traverse du Portalet dans son marché local
Prix du 3 bis Traverse du Portalet par rapport à la voie
Sur Traverse du Portalet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 3 bis Traverse du Portalet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Traverse du Portalet par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Traverse du Portalet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 6.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Traverse du Portalet à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 3 bis Traverse du Portalet est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
