490 Avenue des Coulins, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Avenue des Coulins, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°555 b et de 5.62 % à celui du n°520 b.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 490 Avenue des Coulins, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 1687 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole F Mistral à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 178 mètres
Ventes au 490 Avenue des Coulins
Les 6 ventes au 490 Avenue des Coulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Avenue des Coulins dans son marché local
Prix du 490 Avenue des Coulins par rapport à la voie
Sur Avenue des Coulins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 490 Avenue des Coulins se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Avenue des Coulins par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Avenue des Coulins se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 65.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
