2 bis Traverse de la Reynarde, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Traverse de la Reynarde, affiche un prix moyen de 6 170 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Traverse de la Reynarde, 13820 Ensuès-la-Redonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir Français à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Traverse de la Reynarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Traverse de la Reynarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Traverse de la Reynarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Traverse de la Reynarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Traverse de la Reynarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Traverse de la Reynarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Traverse de la Reynarde dans son marché local
Prix du 2 bis Traverse de la Reynarde par rapport à la voie
Sur Traverse de la Reynarde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 2 bis Traverse de la Reynarde se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Traverse de la Reynarde par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Traverse de la Reynarde se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 72.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Traverse de la Reynarde à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Traverse de la Reynarde est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
