2 Avenue de la Guillaumette, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Guillaumette, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°286.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue de la Guillaumette, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 663 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Guillaumette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Guillaumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Guillaumette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Guillaumette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Guillaumette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Guillaumette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Guillaumette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Guillaumette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Guillaumette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 2 Avenue de la Guillaumette se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Guillaumette par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Guillaumette se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -16.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
