Avenue de la Guillaumette, 13430 Eyguières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Guillaumette, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 4 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Guillaumette dans son marché local
Prix Avenue de la Guillaumette par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Guillaumette se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 31.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Guillaumette à Eyguières
Le loyer moyen estimé Avenue de la Guillaumette est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Guillaumette
Les ventes enregistrées Avenue de la Guillaumette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Guillaumette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 687 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Guillaumette
Adresses Avenue de la Guillaumette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Guillaumette, classées par tranches de numéros.
