33 Avenue de la Guillaumette, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Guillaumette, affiche un prix moyen de 4 804 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue de la Guillaumette, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 1379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 504 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Guillaumette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Guillaumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Guillaumette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Guillaumette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Guillaumette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Guillaumette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Guillaumette dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Guillaumette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Guillaumette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 33 Avenue de la Guillaumette se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Guillaumette par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la Guillaumette se situe 39.49 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 34.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue de la Guillaumette à Eyguières
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue de la Guillaumette est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
