13 Avenue Gabriel Peri, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Gabriel Peri, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 681 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Gabriel Peri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 13 Avenue Gabriel Peri se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gabriel Peri par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Gabriel Peri se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Eyguières et 17.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Gabriel Peri à Eyguières
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Gabriel Peri est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
