2 Avenue Lucien Cohen, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lucien Cohen, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Avenue Lucien Cohen, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 726 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lucien Cohen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lucien Cohen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lucien Cohen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lucien Cohen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lucien Cohen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lucien Cohen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lucien Cohen dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lucien Cohen par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Cohen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Avenue Lucien Cohen se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lucien Cohen par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lucien Cohen se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -17.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
