2 Avenue Rene Cassin, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue Rene Cassin, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 282 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Rene Cassin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue Rene Cassin à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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