4 Avenue Rene Cassin, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Rene Cassin, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 293 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Rene Cassin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 4 Avenue Rene Cassin se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Rene Cassin par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Rene Cassin se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -15.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 750 € au 4 Avenue Rene Cassin à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 322 € si le professionnel les prend en charge.
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