9 Le Defends, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Defends, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Le Defends, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paluds à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 653 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Defends
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Defends au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Defends
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Defends, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Defends
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Defends complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Defends dans son marché local
Prix du 9 Le Defends par rapport à la voie
Sur Le Defends, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 9 Le Defends se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Defends par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Defends se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -5.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
