3 bis Montée Bel Air, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 364 € à 3 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Montée Bel Air, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 bis Montée Bel Air, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couren à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1071 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 489 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Montée Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Montée Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Montée Bel Air dans son marché local

Prix du 3 bis Montée Bel Air par rapport à la voie

Sur Montée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 3 bis Montée Bel Air se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Montée Bel Air par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Montée Bel Air se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -31.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Icards, 13430 Eyguières(3,271 €)

Rue Glaciere, 13430 Eyguières(3,112 €)

Bel Air, 13430 Eyguières(3,510 €)

Planet Trecasteaux, 13430 Eyguières(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Montée Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Montée Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.