4 Montée Bel Air, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée Bel Air, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Montée Bel Air, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0815 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Montée Bel Air par rapport à la voie
Sur Montée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 4 Montée Bel Air se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée Bel Air par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée Bel Air se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -35.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Montée Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Montée Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Eyguières 13430
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