8 Montée Bel Air, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 596 € à 3 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Montée Bel Air, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°10 et de 2.98 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Montée Bel Air, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couren à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1060 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 470 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 535 mètres

Ventes au 8 Montée Bel Air

Les 0 ventes au 8 Montée Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Montée Bel Air dans son marché local

Prix du 8 Montée Bel Air par rapport à la voie

Sur Montée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 8 Montée Bel Air se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Montée Bel Air par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée Bel Air se situe 20 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -27.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Icards, 13430 Eyguières(3,265 €)

Rue Glaciere, 13430 Eyguières(3,106 €)

Bel Air, 13430 Eyguières(3,512 €)

Planet Trecasteaux, 13430 Eyguières(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 8 Montée Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 8 Montée Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.