23 Rue Andre Malraux, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Andre Malraux, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 366 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 415 mètres
Ventes au 23 Rue Andre Malraux
Une vente a été recensée au 23 Rue Andre Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Andre Malraux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 23 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 23 Rue Andre Malraux se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Andre Malraux par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Andre Malraux se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -19.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
