3 Rue Andre Malraux, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Andre Malraux, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 397 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andre Malraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 3 Rue Andre Malraux se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre Malraux par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andre Malraux se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -18.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
