15 Rue Craponne, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Craponne, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Craponne, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 6 logements - 2 locaux - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 516 mètres
Ventes au 15 Rue Craponne
Les 5 ventes au 15 Rue Craponne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Craponne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Craponne dans son marché local
Prix du 15 Rue Craponne par rapport à la voie
Sur Rue Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 15 Rue Craponne se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Craponne par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Craponne se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 2.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Craponne à Eyguières
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Craponne est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
