28 Rue des Icards, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Icards, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 28 Rue des Icards, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Véran à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 946 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 427 mètres
Ventes au 28 Rue des Icards
Les 2 ventes au 28 Rue des Icards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Icards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Icards, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Icards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Icards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Icards dans son marché local
Prix du 28 Rue des Icards par rapport à la voie
Sur Rue des Icards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 28 Rue des Icards se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Icards par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Icards se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -8.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
