2 Rue du Couvent, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 683 € à 3 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Couvent, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Couvent, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 18s à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couren à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 925 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 336 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Couvent(2 558€)

1 Rue du Couvent(2 294€)

12 bis Rue du Fosse Meyrol(2 893€)

Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Couvent se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Eyguières et 28.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg Reyre, 13430 Eyguières(2,957 €)

Impasse Ponthillaud, 13430 Eyguières(2,101 €)

Rue Frederic Mistral, 13430 Eyguières(2,562 €)

Rue Rabaud - Saint-etienne, 13430 Eyguières(2,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.