14 Rue Glaciere, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Glaciere, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Glaciere, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Glaciere
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Glaciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Glaciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Glaciere, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Glaciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Glaciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Glaciere dans son marché local
Prix du 14 Rue Glaciere par rapport à la voie
Sur Rue Glaciere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 14 Rue Glaciere se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Glaciere par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Glaciere se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Eyguières et 13.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Glaciere à Eyguières
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Glaciere est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
