25 Rue Rabaud - Saint-etienne, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rabaud - Saint-etienne, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°21 et de 13.57 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Rue Rabaud - Saint-etienne, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 896 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 369 mètres
Ventes au 25 Rue Rabaud - Saint-etienne
Les 6 ventes au 25 Rue Rabaud - Saint-etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rabaud - Saint-etienne dans son marché local
Prix du 25 Rue Rabaud - Saint-etienne par rapport à la voie
Sur Rue Rabaud - Saint-etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 25 Rue Rabaud - Saint-etienne se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rabaud - Saint-etienne par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Rabaud - Saint-etienne se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Eyguières et 16.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
