2 Rue Saint Sebastien, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Sebastien, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 27.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint Sebastien, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 595 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Sebastien
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Sebastien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Sebastien, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 2 Rue Saint Sebastien se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Sebastien par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Sebastien se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -25.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
