7 Rue Porteyguière, 13630 Eyragues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Porteyguière, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Porteyguière, 13630 Eyragues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Eyragues.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F. Dijon à 329 mètres
- - Ecole élémentare Gabriel Péri à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Porteyguière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Porteyguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Porteyguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Porteyguière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Porteyguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Porteyguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Porteyguière dans son marché local
Prix du 7 Rue Porteyguière par rapport à la voie
Sur Rue Porteyguière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 7 Rue Porteyguière se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Porteyguière par rapport à Eyragues et à Bouches-du-Rhône
À Eyragues, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Porteyguière se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Eyragues et -30.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Porteyguière à Eyragues
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Porteyguière est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Eyragues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyragues a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.
