31 Cours Alphonse Daudet, 13990 Fontvieille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 136 €

de 4 214 € à 5 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Cours Alphonse Daudet, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de 0.29 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 Cours Alphonse Daudet, 13990 Fontvieille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymonde Avon à 163 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Audouard à 149 mètres

Ventes au 31 Cours Alphonse Daudet

Les 0 ventes au 31 Cours Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cours Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 31 Cours Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Cours Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 31 Cours Alphonse Daudet se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cours Alphonse Daudet par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône

À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours Alphonse Daudet se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 15.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chevre de M Seguin, 13990 Fontvieille(4,262 €)

Lotissement les Crevelettes, 13990 Fontvieille(4,697 €)

Rue Léo Lelée, 13990 Fontvieille(3,608 €)

Pl Gabriel Peri, 13990 Fontvieille(3,817 €)

Biens en vente à proximité du 31 Cours Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.