33 Cours Alphonse Daudet, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cours Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Cours Alphonse Daudet, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 183 mètres
Ventes au 33 Cours Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 33 Cours Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cours Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cours Alphonse Daudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cours Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cours Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cours Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 33 Cours Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Cours Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 33 Cours Alphonse Daudet se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cours Alphonse Daudet par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cours Alphonse Daudet se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 12.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
