45 Cours Alphonse Daudet, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Cours Alphonse Daudet, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontvieille.
3 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 150 mètres
Ventes au 45 Cours Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 45 Cours Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cours Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Cours Alphonse Daudet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cours Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cours Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 45 Cours Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Cours Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 45 Cours Alphonse Daudet se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Alphonse Daudet par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours Alphonse Daudet se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 25.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
