23 bis Cours Hyacinthe Bellon, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Cours Hyacinthe Bellon, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.53 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 bis Cours Hyacinthe Bellon, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Cours Hyacinthe Bellon
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Cours Hyacinthe Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Cours Hyacinthe Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Cours Hyacinthe Bellon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Cours Hyacinthe Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Cours Hyacinthe Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Cours Hyacinthe Bellon dans son marché local
Prix du 23 bis Cours Hyacinthe Bellon par rapport à la voie
Sur Cours Hyacinthe Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 23 bis Cours Hyacinthe Bellon se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Cours Hyacinthe Bellon par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Cours Hyacinthe Bellon se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -12.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
