34 Cours Hyacinthe Bellon, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours Hyacinthe Bellon, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Cours Hyacinthe Bellon, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cours Hyacinthe Bellon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cours Hyacinthe Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cours Hyacinthe Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cours Hyacinthe Bellon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours Hyacinthe Bellon dans son marché local
Prix du 34 Cours Hyacinthe Bellon par rapport à la voie
Sur Cours Hyacinthe Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 34 Cours Hyacinthe Bellon se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours Hyacinthe Bellon par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cours Hyacinthe Bellon se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -21.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
