35 Cours Hyacinthe Bellon, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cours Hyacinthe Bellon, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 bis et du 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Cours Hyacinthe Bellon, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cours Hyacinthe Bellon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours Hyacinthe Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cours Hyacinthe Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Cours Hyacinthe Bellon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cours Hyacinthe Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cours Hyacinthe Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours Hyacinthe Bellon dans son marché local
Prix du 35 Cours Hyacinthe Bellon par rapport à la voie
Sur Cours Hyacinthe Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 35 Cours Hyacinthe Bellon se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours Hyacinthe Bellon par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cours Hyacinthe Bellon se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -1.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
