9 Route d’Arles, 13990 Fontvieille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Arles, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route d’Arles, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Victor à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d’Arles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Arles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d’Arles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route d’Arles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Arles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Arles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Arles dans son marché local
Prix du 9 Route d’Arles par rapport à la voie
Sur Route d’Arles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 9 Route d’Arles se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Arles par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Arles se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 4.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 150 € au 9 Route d’Arles à Fontvieille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 852 € si le professionnel les prend en charge.
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