25 a Route du Nord, 13990 Fontvieille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 825 €

de 2 786 € à 5 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 a Route du Nord, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°23 bis et de 12.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 a Route du Nord, 13990 Fontvieille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymonde Avon à 666 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Audouard à 548 mètres

Ventes au 25 a Route du Nord

Les 0 ventes au 25 a Route du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 a Route du Nord dans son marché local

Prix du 25 a Route du Nord par rapport à la voie

Sur Route du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 25 a Route du Nord se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 a Route du Nord par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône

À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Route du Nord se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -13.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille(3,396 €)

Chemin Manolo Falomir, 13990 Fontvieille(4,037 €)

Rue Charloun Rieu, 13990 Fontvieille(3,953 €)

Rue Simon Joseph Leotier, 13990 Fontvieille(3,710 €)

Biens en vente à proximité du 25 a Route du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 25 a Route du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.