8 Route du Nord, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Nord, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°25 et du 11.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Route du Nord, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 538 mètres
Ventes au 8 Route du Nord
Une vente a été recensée au 8 Route du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Nord, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Nord dans son marché local
Prix du 8 Route du Nord par rapport à la voie
Sur Route du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 8 Route du Nord se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Nord par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Nord se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -15.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
