18 Route Neuve, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route Neuve, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°20 et de 0.41 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Route Neuve, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Fontvieille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route Neuve dans son marché local
Prix du 18 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 18 Route Neuve se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route Neuve par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route Neuve se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 24.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 41.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Route Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Route Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Génération Immo Fontvieille
Fontvieille 13990
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