5 Route Neuve, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route Neuve, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°5 bis et du 6.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Route Neuve, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route Neuve dans son marché local
Prix du 5 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 5 Route Neuve se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route Neuve par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route Neuve se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 26.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
