3 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fallabreguier, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fallabreguier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fallabreguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fallabreguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fallabreguier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fallabreguier dans son marché local
Prix du 3 Rue Fallabreguier par rapport à la voie
Sur Rue Fallabreguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 3 Rue Fallabreguier se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fallabreguier par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fallabreguier se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -10 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Fallabreguier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 196 750 € au 3 Rue Fallabreguier à Fontvieille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 919 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
