46 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Fallabreguier, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°3 et du 14.77 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 539 mètres
Ventes au 46 Rue Fallabreguier
Les 2 ventes au 46 Rue Fallabreguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Fallabreguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Fallabreguier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Fallabreguier dans son marché local
Prix du 46 Rue Fallabreguier par rapport à la voie
Sur Rue Fallabreguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 46 Rue Fallabreguier se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Fallabreguier par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Fallabreguier se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -24.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
