1 Rue Honoré Coudière, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Honoré Coudière, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Honoré Coudière, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1690, situé dans le quartier Fontvieille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Honoré Coudière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Honoré Coudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Honoré Coudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Honoré Coudière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré Coudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré Coudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Honoré Coudière dans son marché local
Prix du 1 Rue Honoré Coudière par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Coudière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 1 Rue Honoré Coudière se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Honoré Coudière par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Honoré Coudière se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et 29.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Honoré Coudière à Fontvieille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Honoré Coudière est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Fontvieille, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 41.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
