12 Rue Jean Bremond, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bremond, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Bremond, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fontvieille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 677 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Bremond
Les 2 ventes au 12 Rue Jean Bremond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Bremond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Bremond, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bremond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bremond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bremond dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bremond par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bremond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 12 Rue Jean Bremond se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bremond par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Bremond se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et 35.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Bremond à Fontvieille
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Bremond est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Fontvieille, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 41.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
