40 Rue Léo Lelée, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léo Lelée, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue Léo Lelée, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léo Lelée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léo Lelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léo Lelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Léo Lelée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léo Lelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léo Lelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léo Lelée dans son marché local
Prix du 40 Rue Léo Lelée par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lelée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 40 Rue Léo Lelée se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léo Lelée par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léo Lelée se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -16.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
