48 Rue Léo Lelée, 13990 Fontvieille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 828 € à 3 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Léo Lelée, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°52 et de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 48 Rue Léo Lelée, 13990 Fontvieille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymonde Avon à 372 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Audouard à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Léo Lelée

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Léo Lelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Léo Lelée dans son marché local

Prix du 48 Rue Léo Lelée par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lelée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 48 Rue Léo Lelée se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Léo Lelée par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône

À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Léo Lelée se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -24.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miréio, 13990 Fontvieille(3,872 €)

Grand Rue, 13990 Fontvieille(3,549 €)

Rue la Tour des Abbes, 13990 Fontvieille(3,669 €)

Route Neuve, 13990 Fontvieille(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Léo Lelée

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Léo Lelée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.