3 Rue Maitre Cornille, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maitre Cornille, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maitre Cornille, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fontvieille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maitre Cornille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maitre Cornille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maitre Cornille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maitre Cornille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maitre Cornille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maitre Cornille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maitre Cornille dans son marché local
Prix du 3 Rue Maitre Cornille par rapport à la voie
Sur Rue Maitre Cornille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 3 Rue Maitre Cornille se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maitre Cornille par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maitre Cornille se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 25.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maitre Cornille à Fontvieille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maitre Cornille est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Fontvieille, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 42.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
