8 Rue Marcel Honnorat, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Honnorat, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marcel Honnorat, 13990 Fontvieille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Honnorat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Honnorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Honnorat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Honnorat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Honnorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Honnorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Honnorat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Honnorat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Honnorat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 8 Rue Marcel Honnorat se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Honnorat par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Honnorat se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 26.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marcel Honnorat à Fontvieille
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marcel Honnorat est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Fontvieille, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
