45 Allée des Canisses, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Canisses, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°25 et de 4.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Allée des Canisses, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Canisses
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Canisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Canisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Canisses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Canisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Canisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Canisses dans son marché local
Prix du 45 Allée des Canisses par rapport à la voie
Sur Allée des Canisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 45 Allée des Canisses se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Canisses par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Canisses se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -35.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
