Rue des Stades, 13270 Fos-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Stades, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Stades dans son marché local
Prix Rue des Stades par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Stades se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 14.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Stades à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des Stades est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Stades
Les ventes enregistrées Rue des Stades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Stades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 832 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Stades
Adresses Rue des Stades
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Stades, classées par tranches de numéros.
