20 Allee des Iris, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Allee des Iris, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°30 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Allee des Iris, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Phion à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 890 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allee des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allee des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allee des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allee des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee des Iris dans son marché local
Prix du 20 Allee des Iris par rapport à la voie
Sur Allee des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 20 Allee des Iris se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee des Iris par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee des Iris se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -21.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 20 Allee des Iris à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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