20 Avenue du Sable d'Or, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Sable d'Or, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue du Sable d'Or, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Sable d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Sable d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Sable d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Sable d'Or, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Sable d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Sable d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Sable d'Or dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Sable d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Sable d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 20 Avenue du Sable d'Or se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Sable d'Or par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Sable d'Or se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -39.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 20 Avenue du Sable d'Or à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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