5 Chemin d'Aquaron, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin d'Aquaron, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et du 1.39 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin d'Aquaron, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
- 846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Carabins à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin d'Aquaron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin d'Aquaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin d'Aquaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin d'Aquaron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin d'Aquaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin d'Aquaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin d'Aquaron dans son marché local
Prix du 5 Chemin d'Aquaron par rapport à la voie
Sur Chemin d'Aquaron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 5 Chemin d'Aquaron se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin d'Aquaron par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin d'Aquaron se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 0.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin d'Aquaron à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin d'Aquaron est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
