100 Chemin du Merle, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin du Merle, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 100 Chemin du Merle, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquaron à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin du Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 100 Chemin du Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 100 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 100 Chemin du Merle se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin du Merle par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Chemin du Merle se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -34.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
